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順義區3項原則劃分老舊小區物業管理區域
【品論房產家居網】 時間:2020-08-21 來源:順義區住房城鄉建設委 【收藏本頁

  光明街道幸福、東興兩個相鄰住宅區是順義城區于1992年至2000年分批建設的老舊社區,共有50余棟住宅樓,有四種業態混雜、8家管理單位交叉,為切實提升居民品質,推進失管和托管小區納入規范化管理,保障居住小區業委會(物管會)應建盡建,區住建委、光明街道會同兩個社區居委會到社區實地勘察,全部明確產權歸屬、核定紅線劃分、聽取部分居民的意見建議,確定了3項劃分原則。

一是“因地制宜”,綜合周邊市政道路、配套設施和疫情期間封閉式管理情況,嚴格遵循便于社區管理、維持社區管理原狀的原則,將幸福小區、東興小區化為兩個物業管理區域,由區域內所有社區居委會共同協調管理;

二是“不可或缺”,此次區域劃分將小區內所有業態和管理單位的房屋全部劃入紅線內,后續將全部納入組建物業管理委員會或規范化物業管理范圍,徹底解決管理混亂的局面;

三是“一視同仁”,兩個小區都存在免費政府托管和付費物業管理的交叉模式,此次計劃全部統一標準,組建物業管理委員會后組織居民共同決策聘用一個物業企業,徹底進入付費服務的模式,全面提升社區品質。

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